Tin tức ngày 4/9

1. Công nghiệp, đòn bẫy phát triển

Nói đến công nghiệp (CN) Bình Dương, có lẽ chỉ có 2 chữ diệu kỳ mới diễn tả hết được bức tranh toàn cảnh của sự phát triển. Diệu kỳ là bởi từ không thành có, từ nhỏ bé đến quy mô, những khu công nghiệp (KCN) bề thế đã hiện hữu trên vùng đất lửa ngày nào…

2. Bình Dương cấp giấy chứng nhận đầu tư mới 88 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cho biết, 8 tháng đầu năm 2013, Bình Dương đã  thu hút đầu tư 1.048 triệu USD.

Trong đó, số dự án cấp giấy chứng nhận đầu tư mới 88 dự án, với tổng số vốn đăng ký là 648 triệu USD và 88 dự án điều chỉnh tăng vốn với tổng vốn đăng ký tăng là 400 triệu USD.

3. Nội bán, ngoại mua trên thị trường bất động sản

Trong khi gói 30.000 tỷ đồng loay hoay đầu ra thì các doanh nghiệp bất động sản đang yếu dần. Cơ hội mua tài sản rẻ hiện thuộc về các nhà đầu tư nước ngoài.

4.“Chúa đảo” Đào Hồng Tuyển và 7,5 tỷ USD chờ mở casino

Mở casino ở Vân Đồn vô cùng cần thiết

“Casino là vô cùng cần thiết. Tôi còn nhớ, ông Lý Quang Diệu (Singapore) sau khi nghỉ hưu, ông có nói, trong cuộc đời ông có hai điều ân hận. Thứ nhất là lẽ ra phải mở casino ở Singapore sớm hơn. Sau khi mở ra, nó đã tạo động lực cho du lịch tăng 40%, góp phần làm mới lại Singapore. Thứ hai, lẽ ra để Liên Hợp Quốc xây dựng trụ sở tại Singapore. Riêng điều này muốn sửa thì đã trễ rồi.”

“Đối với Vân Đồn, casino cần thiết, ngay cả cho người Việt Nam. Bởi vì quản lý đơn giản thôi. Thứ nhất, cửa cho người Việt Nam vào, ai vào chơi phải đóng 200 USD. Cửa đó không có người năn nỉ, xin xỏ. Anh không bị vợ, gia đình khiếu kiện, nợ ngân hàng… thì ngay lập tức nhập vào máy. Không bán thẻ, không vào được. Còn như hiện nay, báo chí đã đăng hơn 80% số người Việt sang Campuchia sang Hồng Kông, Macao... có vào casino. Chúng ta đang chảy máu ngoại tệ. Tại sao không dùng nguồn thu từ casino để làm cái việc cứu trợ xã hội chẳng hạn?”

Không chỉ Vân Đồn, ngay tại Tuần Châu này, tôi cũng đang có đối tác muốn làm casino với số vốn 7,5 tỷ USD và tổ chức tài chính, ngân hàng khác đã đồng ý. Chúng tôi đang chờ nghị định. Chúng tôi nghĩ rằng sẽ mở một chi nhánh tại Vân Đồn. Còn Tuần Châu chúng tôi sẽ làm casino trên một bến du thuyền. Điều này đã được các cơ quan có trách nhiệm chấp thuận. Tháng 10 này, chúng tôi sẽ cố gắng khánh thành bến du thuyền. Với casino chúng tôi đã hoàn thành hồ sơ, chứng minh tài chính, thiết kế, quy hoạch đã xong từ... hai năm nay.

Chúng tôi đang trù tính, chia 7,5 tỷ USD ra, 4 tỷ USD vào Vân Đồn. Ít hôm nữa, tôi sẽ trình văn bản này lên những cơ quan hữu trách…

5.Tháng cô hồn không cản được doanh nghiệp BĐS

Tháng 7 Âm lịch được coi là tháng kiêng cữ của giới địa ốc. Tuy nhiên, một số DN vẫn khởi động hoặc mở bán dự án và đạt kết quả tốt.

Cuối tuần trước, Tập đoàn Đất Xanh đã mở bán đợ 2 gồm 96 căn hộ của Dự án 4S Riverside Linh Đông, quận Thủ Đức, TP. HCM.  Kết thúc buổi mở bán, 88% số căn hộ được tung ra đợt này đã được khách hàng đặt mua. Trước đó không lâu, hơn 100 căn hộ đợt 1 của dự án này đã được khách hàng đặt mua trong thời gian ngắn.

Ngoài ra, cuối tuần qua, tập đoàn này cũng đã khởi công xây dựng Dự án SunView Town tại đường Gò Dưa, phường Tam Bình (quận Thủ Đức, TP. HCM).

Công ty Tấc Đất Tấc Vàng mở bán dự án IJC@VSIP trong tháng 7 Âm lịch vẫn thu hút được rất đông khách hàng quan tâm

Trước đó, Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cũng đã tổ chức giới thiệu Dự án IJC@VSIP tại Thành phố mới Bình Dương và cho khách hàng đặt chỗ. Sự kiện đã thu hút hơn 500 khách hàng tham dự và chỉ ngay trong buổi sáng, đã có hơn 100 khách hàng quyết định “xuống tiền”.

IJC@VSIP là dự án khu đô thị thương mại do Tập đoàn Becamex hợp tác với VSIP đầu tư. Dự án quy mô 128 héc-ta, được xây dựng theo quy hoạch đồng bộ, hiện đại, gồm trường học, nhà trẻ, trạm y tế, trung tâm thương mại cao cấp, kios - chợ khu vực, bến xe buýt, đài truyền hình.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, đơn vị phân phối chính thức dự án này cho biết, điểm nhấn giúp IJC@VSIP dành được sự quan tâm của khách hàng là có hơn 4.000 chuyên gia nước ngoài và hàng chục ngàn công nhân đang làm việc tại khu vực này.

“Dù khách hàng quan tâm đến dự án khá nhiều, nhưng do trong tháng ngâu, nên nhiều khách hàng chỉ đặt tiền giữ chỗ, chờ qua tháng 7 Âm lịch mới giao dịch”, ông Tuấn nói và cho biết, sẽ đồng loạt mở bán Dự án trong thời gian tới.

Ngoài những dự án trên, một số công ty khác khác cũng mở bán dự án trong tháng 7 Âm lịch như Công ty Hưng Thịnh Land mở bán Dự án căn hộ Phúc Yên 2 với kết quả bán hàng khá tốt. Cùng thời điểm, CTCP Phát triển nhà Thủ Đức chào bán 38 nền nhà phố tại Dự án Phước Long Spring Town tại quận 9 với giá 17,8 triệu đồng/m2.

Không chỉ phân khúc bình dân, ở phân khúc cao cấp, các chủ đầu tư cũng tranh thủ chào bán trước tháng ngâu. Ngày 3/8, CTCP C.T Phương Nam mở bán đợt 6, gồm 28 căn hộ thuộc Dự án Léman Luxury Apartments, Công ty Phú Mỹ Hưng chào bán 58 căn biệt thự Mỹ Văn 2 tại quận 7, TP. HCM…

 Phối cảnh ban đêm Dự án đô thị thương mại IJC@VSIP

Dù vẫn khởi động dự án hoặc ra hàng trong tháng 7 Âm lịch, song theo các doanh nghiệp, sự kiêng cữ cũng ít nhiều vẫn ảnh hưởng đến kết quả bán hàng, bởi tâm lý người mua, nhất là với những người mua nhà để ở. Anh Bên, một môi giới bất động sản ở Dự án khu dân cư Tân Hải Minh (quận Thủ Đức) cho biết, chỉ tính từ đầu tháng 7 Âm lịch đến nay, đã có 5 khách hàng quyết định mua nhà phố, đất nền tại Dự án Tân Hải Minh, nhưng họ chỉ đặt cọc và hẹn đầu tháng 8 mới giao dịch.

“Chắc chắn qua tháng ‘cô hồn’, giao dịch trên thị trường sẽ sôi động hơn, bởi số khách hàng quyết định mua nhà kiêng cữ tháng 7 sẽ dồn sang tháng 8”, ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn nhận định và cho biết, sắp tới, Hoàng Anh Sài Gòn sẽ mở bán một dự án mới mà Công ty là đồng chủ đồng tư.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cũng cho biết, trong tháng 7 Âm lịch này, Kim Oanh giao dịch cầm chừng các dự án cũ, chờ đến tháng 8 sẽ chính thức tung ra thị trường 2 dự án mới ở Bình Dương là Dự án khu dân cư Rose Garden và Khu đô thị Civilized City giai đoạn 3. Công ty Địa ốc Phúc Khang cũng cho biết, đang giới thiệu Dự án đất nền Eco Town ở huyện Hóc Môn, TP. HCM để khách hàng tìm hiểu, còn để chính thức mở bán dự án sẽ chờ qua hết tháng 7 Âm lịch này.

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc đã xuất hiện nhiều tín hiệu cho thấy, thị trường bất động sản, đặc biệt là tại TP. HCM và các khu vực lân cận sẽ sôi động trở lại trong những tháng cuối năm.

Nguồn tổng hợp