Tin tức thị trường ngày 6/9

1. Nới điều kiện cho người nước ngoài mua nhà để thu hút FDI

Chính phủ sẽ xem xét mở rộng đối tượng người nước ngoài sở hữu bất động sản, nới lỏng điều kiện, đơn giản thủ tục mua và sở hữu chung cư, nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Theo đó, Chính phủ sẽ tiến hành sửa đổi chính sách thuế, bổ sung tiêu chí để xét ưu đãi đầu tư với các dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, có giá trị gia tăng cao, sử dụng nhiều nguyên liệu trong nước và dự án cam kết chuyển giao công nghệ tiên tiến...; điều chỉnh một số tiêu chí về phân cấp đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư để tạo điều kiện thuận lợi cho dự án có vốn nước ngoài.

Ngoài ra, cơ quan điều hành sẽ hoàn thiện các quy định về đất đai, nhà ở, thu hẹp sự phân biệt giữa nhà đầu tư trong và ngoài nước trong việc tiếp cận đất đai. Cơ quan quản lý kiên quyết thu hồi các diện tích đã giao cho doanh nghiệp không sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả để đấu giá, đấu thầu hoặc giao cho các nhà đầu tư có tiềm lực khai thác sử dụng có hiệu quả hơn.

Cùng với đó, Chính phủ sẽ xem xét mở rộng đối tượng người nước ngoài sở hữu bất động sản, nới lỏng điều kiện và đơn giản thủ tục mua và sở hữu chung cư, nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài, cho phép nhà đầu tư nước ngoài được mua chung cư, nhà ở phù hợp với thời hạn dự án tại Việt Nam.

Tính đến hết tháng 8 năm 2013, cả nước có gần 15.200 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, tổng vốn đăng ký hơn 220 tỷ USD.

2. Việt Nam tăng 5 bậc về năng lực cạnh tranh

Theo Diễn đàn Kinh tế thế giới (WEF), Việt Nam tăng 5 bậc trong bảng xếp hạng năm nay, lên vị trí 70. Nguyên nhân chủ yếu nhờ cải thiện kinh tế vĩ mô, chất lượng cơ sở hạ tầng cho giao thông và năng lượng..

3. Việt Nam thúc giục Nhật chuyển giao công nghệ

Không khí thẳng thắn "hơn thường lệ" được ghi nhận tại Diễn đàn Kinh tế cao cấp Việt - Nhật, diễn ra tại Hà Nội ngày 5/9. Trong đó, phía Việt Nam đề nghị Nhật Bản đẩy mạnh việc chuyển giao công nghệ, bên cạnh việc cung cấp ODA

4. Có 20 tỷ đồng mới được kinh doanh bất động sản

Con số này gấp hơn 3 lần so với hiện hành và dự kiến được quy định trong Luật Kinh doanh bất động sản trình Chính phủ xem xét trong vòng 12 tháng tới.

5. Nội bán, ngoại mua trên thị trường bất động sản

Trong khi gói 30.000 tỷ đồng loay hoay đầu ra thì các doanh nghiệp bất động sản đang yếu dần. Cơ hội mua tài sản rẻ hiện thuộc về các nhà đầu tư nước ngoài.

6. Chuyển biến thị trường căn hộ

Phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng/căn đang thu hút khách hàng trong thời gian qua, đặc biệt nhu cầu mua để ở, đã tạo nên những chuyển biến tích cực cho thị trường căn hộ. Theo nhận định của các chuyên gia, những người có nhu cầu nhà ở thực sự và có khả năng về tài chính không thể chờ đợi lâu hơn nữa đang tạo hưng phấn cho thị trường.

Báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM cho biết trong tổng số hơn 14.000 căn hộ tồn kho, tính đến cuối tháng 8-2013 đã tiêu thụ được trên 15%, tức khoảng 2.000 căn hộ.

Quy định nới rộng việc cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được kỳ vọng giúp thị trường BĐS sôi động hơn trong thời gian tới.

Đặc biệt, nhiều chuyên gia cho rằng phân khúc căn hộ đang dần ấm lên hoàn toàn không do tác động từ gói 30.000 tỷ đồng, mà do nhu cầu bức bách về chỗ ở của người dân. Bởi sau nhiều tháng triển khai gói ưu đãi này, rất ít khách hàng được giải ngân với số tiền khá khiêm tốn. Người dân sau nhiều năm chờ đợi thị trường “chạm đáy” đây là thời điểm họ quyết định mua nhà với nhiều chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư.

Điểm tích cực của thị trường BĐS được thể hiện qua việc dự án căn hộ Nguyễn Cửu Vân (quận Bình Thạnh) và một loạt dự án chung cư trên địa bàn các quận, huyện vùng ven như Tân Phú, Tân Bình, Nhà Bè, Gò Vấp… cũng có mức tiêu thụ sản phẩm gây bất ngờ.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp BĐS đã tiến hành động thổ, tổ chức bán hàng ngay trong tháng 7 âm lịch - tháng lâu nay vẫn được xem là “cấm kỵ” mua bán nhà đất. Đó là Công ty Tấc Đất Tấc Vàng tổ chức giới thiệu dự án IJC@VSIP tại TP MớiBình Dương, đã thu hút hơn 500 khách hàng tham dự và chỉ trong buổi sáng đã có hơn 100 khách hàng quyết định đặt chỗ.

dat nen IJC@VSIP, dat nen binh duong, dat nen thanh pho moi, dat nen Tan Uyen, dat nen gia rẻ

Hơn 500 khách hàng tham quan dự án IJC@VSIP trong ngày động thổ

IJC@VSIP là dự án khu đô thị thương mại do Tập đoàn Becamex hợp tác với VSIP đầu tư. Dự án có quy mô 128ha, được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, gồm trường học, nhà trẻ, trạm y tế, trung tâm thương mại cao cấp, kiosk - chợ khu vực, bến xe buýt, đài truyền hình…

Phối cảnh về đêm dự án IJC@VSIP

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, đơn vị phân phối chính thức dự án này, cho biết điểm nhấn giúp IJC@VSIP dành được sự quan tâm của khách hàng là có hơn 4.000 chuyên gia nước ngoài và hàng chục ngàn công nhân đang làm việc tại khu vực này.

NHẬN ĐẶT GIỮ CHỔ VỊ TRÍ ĐẸP LÔ H